KOLLÁR REALITY pobočka Nitra  ponúka na predaj slnečný 5 izbový rodinný dom v obci Pata.


VÝMERA:
- dom má úžitkovú plochu 209 m2 a pozemok má plochu 368 m2 s možnosťou dokúpiť pozemok 
- garáž 21m2,
- pivničná časť domu 46m2
- obytná časť domu je 142m2
- terasa 30m2

Na dome prebehla kompletná rekonštrukcia.

- zateplenie domu 15 cm polystyrénom s novou silikónovou fasádnou omietkou,
-izolácia plochej strechy s odvodnením
-výmena okien za plastové, výmena vchodových dverí, výmena radiátorov, zníženie stropov, osadenie led bodového osvetlenia, vystierkovanie a vymalovanie obytnej časti domu, uloženie plávajúcej podlahy a osadenie z väčšej časti presklenných dverí, v dome sú vymenené všetky zásuvky a vypínače.

Ku kupelni je vytvorená aj vizualizácia možnosť dokončenia podla vlastného výberu.
V kúpelni sú osadené batérie s vaňou a nástenným radiátorom.

Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu, je vykurovaný plynovým kotlom + krb

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- v prízemnej časti domu sa nachádza  vstupná hala, obývacia miestnosť s krbom s výstupom na terasu, kuchyňa, špajza, spálňa a samostatná izba ,samostatné WC, šatník, kúpelňa a garáž 
-na prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby s balkónom , šatník, kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom,samostatné WC

VYBAVENIE:
- plastové okná
- plávajúce podlahy
- kúpeľňa (sprchový kút a vaňa)
- v obývacej miestnosti sa nachádza krb

DOM:
- kvalitný material interiéru a exteriéru
- kované zábradlie na balkónoch aj na schodisku 
- slnečný a priestranný 

PARKOVANIE:
- parkovanie pred domom na pozemku 
- garaž vo výmere 21 m2 s elektrickou bránou 

LOKALITA:
- sídlisko disponuje detskými ihriskami 5 min od domu
- dom sa nachádza na tichéj uličke v dedine sa nachádza ,predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinstvo, Bankomat ,Telocvičňa ,Ihrisko , pošta samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých aj deti, Základná škola Materská škola


VÝHODY:
- výborná lokalita pre rodiny s deťmi (množstvo dobre vybavených detských ihrísk)
- výhľad do tichého dvora
- tehlový dom 


CENA:
253.000 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára.
Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku.

KONTAKT:
Slávka Ružarovská
0911 617 043
slavkaruzarovska@kollarreality.sk